這筆錢，真的能動用嗎？
分清自有現金、既有資產與借款。生活備援、原貸款、核貸及資金用途，一起盤點。
COURSE GUIDE / 先看懂方法
讓手上的資源，
開始一起工作。
把單一投資的焦慮，
變成看得懂的資金安排。
房子、保單、投資與借款，每一項都牽動生活。
腦洞大開投資術，帶你用財變矩陣看見它們的關係：
錢從哪裡來、收入如何接力、變局來時怎麼調整。
公開方法預覽 · 中文情境解說 · 無需登入
財變矩陣
成長有方向，付款有安排，
變局有準備。
THE QUESTION BEHIND THE WISH
想讓錢長出腳，
先看它要走哪條路。
翻倍、增加收入、減少追加壓力，是你想改善的生活。
財變矩陣，把願望拆成可以逐一確認的安排。
每項工具，負責什麼？
成長、收入與保障各有角色。分配收入先支持付款及必要成本，備援保留調整空間。
如果不如預期，怎麼接住？
提前研究收入減少、淨值下跌及空租。把停止投入、調整與退出條件寫成自己的檢查清單。
A METHOD YOU CAN FOLLOW
用一個故事，
走過財變矩陣的判斷順序。
假設一位已有自住房的人，想研究資源的新用途，也希望保留原來的生活。
先順著資金路徑看，再切換不同情境，看看判斷如何改變。
模擬教學情境，未指定商品、未完成核貸，不是學員獲利案例。
- 盤點起點
查看自住房權益、原貸款、收入與家庭備援。
- 確認允許
先由承辦機構核對整體資金用途、核貸及付款能力。
- 安排任務
若條件允許，研究保單帳戶、借款與出租房產各自的角色。
- 收入接力
分配與租金先支應付款及必要成本，餘額再安排。
- 定期檢查
同看帳戶價值、負債、可用現金與退出條件。
其中一個環節不符合條件，就調整或暫緩；資金經過保單，不代表購屋用途的限制自動消失。身故保障依契約，不當作日常付款來源。
情境：收入按計畫到帳
先付款，再安排下一步
租金與分配收入足以支應當期付款及必要成本時，留下來的餘額才有下一個任務。
- 先確認收入確實到帳，備好每筆到期付款與必要成本。
- 檢查備援是否足夠應付收入中斷，餘額再依原計畫留存或投入。
- 同時查看帳戶價值與剩餘負債；領到現金，不直接當作賺到的錢。
這個情境研究的是收入接力；能否累積財富，還要看整體資產、成本與負債的變化。
情境：配息減少或空租
先找出付款缺口
收入變少，貸款付款並不會跟著消失。先看缺口怎麼接住，再決定配置是否繼續。
- 列出已到帳收入、必要成本及到期付款，確認需要補多少現金。
- 暫緩非必要再投入，依事先規劃動用備援；不要預設再借一筆就能解決。
- 若缺口持續、備援下降，重新評估持有、調整或退出，並查清費用與契約限制。
這個情境提醒我們：被動收入也需要管理，付款不能只依賴預期的配息與租金。
情境：淨值下跌又收入減少
保留調整與退出的餘裕
價格與收入可能一起變差。借款仍在，這時要檢查的，是整個安排能否繼續承受。
- 一起查看可用現金、帳戶價值、借款餘額與擔保責任，不只看其中一項。
- 確認通知、補款與契約要求；原有家庭支出及貸款也要能接住。
- 若已超出事前承受範圍，停止擴張，評估降低曝險或退出，不預設市場一定會及時反彈。
備援與規則能幫助判斷，但不能保證跌幅較小；借款可能放大損失。
課程帶你練習的，是這種判斷能力。
說得清楚錢的來源、每筆責任與不利情境，才比較能研究自己的安排。
五年是檢查目標的研究週期；現金流、淨資產與真正可取用的現金，要分開看。
FIND YOUR STARTING POINT
從自己的起點，
找到值得學的那一部分。
先理解方法，再判斷是否適用。每個人的資源與承受能力不同。
想讓成長更有計畫
研究資產成長、收益留存與再投入，同時保留生活備援。分清原本金成果與自己追加的資金。
想看懂資產與資金的關係
盤點既有資源，理解融資、擔保與還款責任。先查證用途與承作條件，再研究新的配置。
想先建立判斷的底氣
從現金安排、工具角色與風險識別開始。固定薪水不代表適合借款投資，暫時不執行也可以先學。
如果付款與備援已經吃緊
先處理到期債務、家庭支出與現金缺口。期待零風險、保證翻倍，或只想照抄借款方案，與本課的研究方式不符。
TAKE THE METHOD INTO YOUR LIFE
看完之後，
讓下一次選擇更有理由。
約一小時圖文互動學習，包含逐頁講解、研究表、知識測驗與操作步驟清單。
目前尚未包含錄製影片；課程以方法邏輯為核心。
用中文說清楚整體安排
認識股票、基金、保單與房產的角色，理解配息、帳戶價值與借款責任。
把「怎麼辦」提前寫下來
寫下收入的用途、檢查順序、暫停投入與退出條件，再試走不利情境。
知道下一步要問什麼
整理要向銀行、保險公司確認的用途、費用、契約及付款問題。
ASK THE QUESTIONS THAT MATTER
讓方法，
經得起你的追問。
從一段示範開始看懂思路，也用可查證的資料確認每個重要環節。
情境與實績分開說明
本頁是模擬方法示範。目前沒有展示經查證的學員獲利成果，不能把試算當成實際收益。
先把購買內容問清楚
報名前可洽詢授課者背景、教材範圍、提問方式及開通安排。以實際確認內容判斷是否符合需求。
從契約與規定確認條件
配息可能涉及本金；其他擔保品貸款若實質流向購屋，仍須查證適用限制。用資料核對每一段安排。
KNOW WHAT YOU ARE JOINING
心動之後，
把學習安排確認好。
先在線上學方法，再選擇是否到小班，把自己的問題聊清楚。
學會財變矩陣的思考順序
NT$6,000原價 NT$8,000
圖文互動課、研究表與知識測驗。密碼自設定起二十四小時有效；學習期限、續開與提問安排請在付款前確認。
洽詢線上課安排 ↗把懂了但還怕的地方，拿出來聊
NT$3,888原價 NT$6,000
須先上過線上課，每班上限 5 名。日期與地點：洽詢確認 / 洽詢確認。額外顧問服務另議。
洽詢小班講座 ↗首次完成線上課與實體講座，兩階段課程合計 NT$9,888。實體講座可另行選擇；價格以報名確認為準。
付款前，一起確認
- 教材形式、授課者背景及提問方式
- 開通時間、可重看期限及密碼續開方式
- 講座日期、地點、名額與額外服務範圍
- 付款方式、取消及退款條件
官方 LINE：@moneyshesobad · Email：moneyshesobad@gmail.com
A LITTLE MORE CLARITY
先問清楚，
再走下一步。
看完這個示範，就可以直接借款投資嗎？
示範只介紹判斷順序。商品、資金用途、貸款成數、還款能力及契約條件必須逐一查證；沒有符合條件的安排，就先暫緩。課程沒有替個人完成核貸或商品適合性判斷。
五年翻倍與空手套白銀，課程會如何解釋？
五年翻倍是研究目標，要看資產成果、追加資金、負債與退出成本。「空手」指研究較少初始自有現金的安排，仍需要資產、信用及還款能力；「白銀」是財富的比喻，不是白銀商品。兩個名稱都不是收益承諾。
密碼有效一天，付費後可以複習多久？
目前登入密碼自管理員設定起二十四小時有效，登入不延長期限。可重看多久、是否續開、續開方式及開通時間，請在付款前與我們確認；本頁沒有承諾永久觀看或自動續開。
實體講座與顧問服務的差別是什麼？
實體講座須先上過線上課，以小班提問、研究情境及金額邏輯討論為主。額外顧問服務另議範圍與費用，沒有自動包含在課程或講座中。講座日期、地點及取消／退款條件請先確認。